El programa de la Maestría en Valuación de Bienes es un programa de Posgrado ligado con la Industria valuatoria; está diseñado para que el estudiante realice sus estudios crediticios en 6 cuatrimestres. El programa comprende diez y siete asignaturas, equivalentes a 95 créditos incluyendo la elaboración de tesis. Las materias tienen un valor de cinco créditos y duración de cuarenta y cinco horas. Los créditos correspondientes a la elaboración de tesis son 10.

Cada materia equivale a 3 créditos de docencia y 2 créditos de trabajo en el desarrollo del proyecto, investigación y escritura de tesis. Este trabajo se desarrollará desde el inicio del programa hasta el término del mismo, por asesoría de su comité tutorial.

La MVB se cursará en cohorte generacional, todo el grupo tomará las mismas materias cada cuatrimestre hasta terminar el programa. Esto con el fin de asegurar el seguimiento del proyecto y el avance académico de los participantes, pero esto podrá variar de acuerdo a su planificación de movilidad académica.

Las diecisiete asignaturas de la MVB están integradas en tres grupos que sustentan el objetivo general y los objetivos particulares del programa como sigue:

Área básica de la valuación.- Profundizar, dominar y aplicar el conocimiento que proporcionan las ciencias que fundamentan el quehacer valuatorio, utilizando este conocimiento para comprender y solucionar los problemas y casos de la valoración de bienes.

  • Introducción a la valuación
  • Contabilidad e información financiera para la valuación
  • El Derecho en la valuación
  • Metodología de la Investigación
  • Ingeniería económica aplicada a la valuación
  • Probabilidad y estadística aplicada a la valuación
  • Catastro y sistemas de información geográfica
  • Seminario de tesis I
  • Seminario de tesis II

Área de modelos de valuación.– Comprender los modelos teóricos de valuación y aplicarlos en la solución de problemas y casos de la valoración de bienes, así como generar propuestas metodológicas, diseñar procesos o nuevos modelos de valuación.

  • Capitalización y productividad
  • Modelos sintéticos de valuación
  • Ingeniería de costos para la valuación
  • Valuación de inmuebles urbanos
  • Valuación de maquinaria y equipo

Área de especialización.-Proveer un marco de referencia para el proyecto, mediante un enfoque en aspectos disciplinarios relacionados con las características científicas y tecnológicas del mismo.

  • Optativa de valuación I
  • Optativa de valuación II
  • Optativa de valuación III

Las optativas de valuación de la MVB deben seleccionarse al iniciar el programa en consulta con su tutor y el coordinador de la maestría. Se deberán cursar las tres materias de la misma especialización. Idealmente deberían elegirse de acuerdo al proyecto que se realizará, de tal manera que sus contenidos coadyuven la conclusión del proyecto. Estas materias se impartirán en un formato flexible que combine las clases presenciales, a distancia, actividades prácticas en campo y trabajos de investigación. Se adicionan tres materias de Tópicos Selectos de Valuación disponibles para fomentar la movilidad académica.

Las áreas de estudios para las optativas de valuación que se proponen son las siguientes:

  • Valuación inmobiliaria e industrial
  • Valuación agropecuaria y medioambiental
  • Valuación de intangibles y negocios en marcha

 

Mapa curricular

 

mapa curricular

 

Optativas de valuación:

 

A)Inmobiliaria e industrial.

Mercados de suelo urbano.

Valuación y evaluación de desarrollos inmobiliarios.

Valuación de bienes industriales.

 

B)Agropecuaria y medioambiental.

Valuación de activos agrícolas y pecuarios.

Evaluación de impacto ambiental.

Valuación de activos medioambientales.

 

C)Intangibles y negocios en marcha.

Bienes intangibles y el estudio del negocio.

Valuación de negocios en marcha.

Valuación de bienes intangibles.